Skip to Content

Кадастровая палата по РО

Пресс-релиз                                                                                                                          24.01.2024

 

В Управлении Росреестра по Ростовской области состоялась заседание апелляционной комиссии

В заседании приняли участие заместитель руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, председатель апелляционной комиссии О.Г. Козьменко, начальник отдела правового обеспечения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области секретарь апелляционной комиссии Т.А. Федорова, заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области Н.С. Ерошенко, ведущий инженер производственной группы филиала ППК «Роскадастр» по Ростовской области Г.Г. Чернов, индивидуальный предприниматель Н.В. Козырь.

В рамках заседания было рассмотрено 1 заявление, по которому было принято решение об отклонении рассмотрения заявления об обжаловании решения о приостановлении.

 

 


331

 

 


Уважаемые жители Ростовской области!

Постановлением Правительства Ростовской области от 29.12.2022 № 1186 «О мерах по реализации Федерального закона от 31.07.2020 № 269-ФЗ» принято решение о переходе с 1 января 2023 года на применение ст. 22.1 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» для целей установления кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости.

Также указанным постановлением ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» (далее – ГБУ РО) наделено полномочиями по приему и рассмотрению заявлений об исправлении ошибок, по исправлению ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, установленной в порядке, предусмотренном Федеральным закономот 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Обращаем Ваше внимание, что в соответствии положениями
ст. 6 Федерального закона от 31.07.2020 № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» с даты перехода (01.01.2023) рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость, в соответствии со статьей 24.18Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» не осуществляется.

Напоминаем, что в 2022 году проведена государственная кадастровая оценка всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на территории Ростовской области земельных участков. Результаты определения кадастровой стоимости земельных участков утверждены постановлением минимущества Ростовской области от 11.11.2022 № П-7 и применяются для целей предусмотренных действующим законодательством с 1 января 2023 года.

С указанной даты ГБУ РО приступило к приему и рассмотрению заявлений об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости, а также рассмотрению заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, в том числе в отношении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, утвержденных постановлением Правительства Ростовской области от 27.12.2016 № 881. В случае несогласия с решениями ГБУ РО по итогам рассмотрения указанных заявлений такие решения могут быть оспорены в Ростовском областном суде в порядке административного судопроизводства.

С порядком подачи и рассмотрения заявлений об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости, об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости,  формами заявлений, можно ознакомиться на официальном сайте ГБУ РО в разделе «Деятельность/Кадастровая оценка» (https://razvitie-ro.donland.ru/activity/3182/).

Контакты ГБУ РО: 344025, г. Ростов-на-Дону, ул. 27-я линия, 3, +7(863) 200-09-38, 200-09-39, 200-09-31, razvitie-ro@yandex.ru.

 

 


Уважаемые жители Ростовской области!

 

Минимущество Ростовской области информирует о том, что государственным бюджетным учреждением Ростовской области «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» (далее – ГБУ РО) завершены работы по определению кадастровой стоимости всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на территории Ростовской областиземельных участков.

Проект отчета об итогах государственной кадастровой оценки от 18.08.2022 № 19.10.03-6 размещен в открытом доступе на официальном сайте ГБУ РО в разделе Главная/Деятельность/Кадастровая оценка/Отчеты об оценке/Проект отчета об оценке (https://razvitie-ro.donland.ru/activity/3185)для представления замечаний,связанных с определением кадастровой стоимости.

Любые лица в срок до 29.09.2022 могут представить в ГБУ РО свои замечания к проекту отчета:

- при личном обращении в ГБУ РО по адресу: 344025, г. Ростов-на-Дону,
ул. 27-я линия, 3. Время приема: Пн-Чт: 8:30 - 17:15. Пт: 8:30 - 16:00. Перерыв: 13:00 - 13:30. Выходной: Сб, Вс.

- регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении по адресу: 344025, г. Ростов-на-Дону, ул. 27-я линия, 3, ГБУ РО;

- с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", на электронную почту razvitie-ro@yandex.ru;

- через портал государственных и муниципальных услуг.

Замечания к проекту отчета наряду с изложением его сути должно содержать:

1) фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего замечание к проекту отчета;

2) кадастровый номер объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется замечание к проекту отчета, если замечание относится к конкретному объекту недвижимости;

3) указание на номера страниц (разделов) проекта отчета, к которым представляется замечание (при необходимости).

К замечанию к проекту отчета могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также иные документы, содержащие сведения о характеристиках объектов недвижимости, которые не были учтены при определении их кадастровой стоимости.

Замечания к проекту отчета, не соответствующие указанным требованиям, не подлежат рассмотрению.

 

По вопросам, возникающим в связи с уточнением порядка представления замечаний к проекту отчета, необходимо обращаться в ГБУ РО, по телефонам:
 8 (863) 200-09-31, 200-09-38.

 

 


В Ростовской области продолжается реализация проекта

«Земля для стройки»

 

В Ростовской области продолжается работа по выявлению земельных участков для жилищного строительства в рамках реализации проекта «Земля для стройки»

В целях вовлечения в оборот неиспользуемых земельных участков, пригодных для жилищного строительства, в стране успешно функционирует созданный Росреестром единый информационный ресурс «Земля для стройки», в котором наглядно отображена информация о неиспользуемых территориях, имеющих потенциал вовлечения в оборот для жилищного строительства. Информационный ресурс создан на платформе сервиса Публичная кадастровая карта.

В настоящее время на Публичной кадастровой картеотмечено 5816 земельных участков и 1327 территорий Российской Федерации, пригодных для жилищного строительства. Следует отметить, что единый сервис доступен во всех регионах страны, в том числе в Ростовской области.

Росреестром осуществляется актуализация данных, уточняется фактическое использование выявленных земельных участков (территорий), а также проводится работа по выявлению новых.

В Ростовской области с 2020 года функционирует постоянно действующий оперативный штаб с целью выявления неэффективно используемых земельных участков и территорий, из которых могут быть образованы новые земельные участки, в пределах и непосредственной близости от населенных пунктов, имеющих потенциал развития жилищного строительства на территории Ростовской области. В оперативный штаб входят представители Управления Росреестра по Ростовской области, Кадастровой палаты по Ростовской области, Минимущества и Минстроя региона, территориального управления Росимущества по Ростовской области, АО «ДОМ.РФ». Оперативным штабом проводится сбор информации по таким земельным участкам и территориям и анализ полученных сведений для подготовки предложений по вовлечению участков под жилищное строительство.

 «По состоянию на 1 мая сформирован перечень из 150 земельных участков и территорий, подлежащих вовлечению в оборот в целях жилищного строительства, общей площадью 1880 га. Они расположены в 22 населенных пунктах Ростовской области, – говорит директор Кадастровой палаты по Ростовской области Александр Савченко. Сведения об этих объектах недвижимости отражены на Публичной кадастровой карте, и заинтересованные лица могут выбрать подходящий участок для строительства жилья».

По состоянию на 01.05.2022 в качестве перспективных для жилищного строительства были выявлены земельные участки и территории в городах: Ростове-на-Дону, Азове, Батайске, Волгодонске, Новочеркасске, Новошахтинске, Сальске, Таганроге, Шахтах, а также в Азовском, Аксайском, Белокалитвинском, Мясниковском и Октябрьском районах Ростовской области общей площадью 1880,34 га.

«12 мая состоялось очередное заседание оперативного штаба, по результатам которого принято решение включить в перечень перспективных для строительства жилья 10 земельных участков и территорий, расположенных в городах Ростове-на-Дону, Новочеркасске, Красном Сулине, а также Октябрьском районе общей площадью 794,46 га. Также принято решение исключить из перечня 7 земельных участков в г. Таганроге общей площадью 9,8 га в связи с тем, что на одном из участков предусмотрено строительство детского сада и на шести земельных участках предусмотрено строительство дорог общего пользования»– добавил Александр Савченко.

Лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков, могут направлять в Уполномоченный орган (Минстрой Ростовской области) сформированный с использованием сервиса Публичной кадастровой картыэлектронный набор данных о себе и о выбранном земельном участке или территории в необходимом объеме сведений.

Процедура подбора участка для строительства достаточно проста. Для этого нужно зайти на сайт Публичной кадастровой карты, затем выбрать в критериях поиска «Жилищное строительство» и ввести в поисковую строку следующую комбинацию знаков: номер региона, двоеточие и звездочку (XX:*, где XX – код региона), далее начать поиск. Система отобразит имеющиеся в регионе свободные земельные участки, а также общедоступные сведения о них, к примеру, площадь, адрес объекта, категорию земель. После выбора земельного участка появляется возможность направить обращение о своей заинтересованности использовать территорию в уполномоченный орган, нажав на ссылку «Подать обращение» в информационном окне объекта.

 

 


250

 

 

 

 

 

Эксперты Кадастровой палаты по Ростовской области

расскажут о правах детей в сфере недвижимости


         Эксперты ответят на вопросы граждан о правах несовершеннолетних лиц в сфере недвижимости по всей Ростовской области

С 30 мая по 6 июня 2022 года во всех районах и городах Ростовской области в рамках проекта «Всероссийская неделя правовой помощи детям», приуроченного к Международному дню защиты детей,  эксперты Кадастровой палаты по Ростовской области проведут горячие линии и дни открытых дверей по вопросамнаселения о том, как защитить имущественные права несовершеннолетних.

В ходе мероприятия граждане смогут узнать о порядке оформления недвижимости или ее части в собственность несовершеннолетнего, а также о процедуре продажи, мены и дарения таких объектов. Кроме того, эксперты расскажут, какие документы необходимы для регистрации жилья и его кадастрового учёта, как проверить недвижимое имущество перед покупкой, о том, кто вправе представлять интересы несовершеннолетнего при получении государственных услуг Росреестра и др.

Важно знать, что детские права охраняются законом, поэтому при проведении сделок с недвижимостью следует максимально обезопасить себя от рисков и тщательно проверять все документы. Консультация квалифицированных специалистов учреждения поможет разобраться в тонкостях конкретной ситуации. По телефону горячей линии бесплатно эксперты Кадастровой палаты по Ростовской области подскажут, куда и как обратиться, если имущественные права детей или права их родителей были нарушены.

День правовой помощи детям в формате горячей линии пройдет с 30 мая по 6 июня 2022 года с 09.00 до 13.00 по телефону 8(863)210-70-08, доб. номера 2466 и 2460, а также по телефонам офисов Кадастровой палаты в вашем районе/городе.

Вместе с тем граждане могут обратиться 1 июня 2022 года (с 09.00 до 16.00) в любой офис Кадастровой палаты в любом районе или городе Ростовской области[1] для очного приема в случае, если для консультации необходимо предоставление документов.

 



[1] Список офисов Кадастровой палаты по Ростовской области с адресами и телефонами прилагаетсяЭксперты Кадастровой палаты по Ростовской области

расскажут о правах детей в сфере недвижимости


         Эксперты ответят на вопросы граждан о правах несовершеннолетних лиц в сфере недвижимости по всей Ростовской области

С 30 мая по 6 июня 2022 года во всех районах и городах Ростовской области в рамках проекта «Всероссийская неделя правовой помощи детям», приуроченного к Международному дню защиты детей,  эксперты Кадастровой палаты по Ростовской области проведут горячие линии и дни открытых дверей по вопросамнаселения о том, как защитить имущественные права несовершеннолетних.

В ходе мероприятия граждане смогут узнать о порядке оформления недвижимости или ее части в собственность несовершеннолетнего, а также о процедуре продажи, мены и дарения таких объектов. Кроме того, эксперты расскажут, какие документы необходимы для регистрации жилья и его кадастрового учёта, как проверить недвижимое имущество перед покупкой, о том, кто вправе представлять интересы несовершеннолетнего при получении государственных услуг Росреестра и др.

Важно знать, что детские права охраняются законом, поэтому при проведении сделок с недвижимостью следует максимально обезопасить себя от рисков и тщательно проверять все документы. Консультация квалифицированных специалистов учреждения поможет разобраться в тонкостях конкретной ситуации. По телефону горячей линии бесплатно эксперты Кадастровой палаты по Ростовской области подскажут, куда и как обратиться, если имущественные права детей или права их родителей были нарушены.

День правовой помощи детям в формате горячей линии пройдет с 30 мая по 6 июня 2022 года с 09.00 до 13.00 по телефону 8(863)210-70-08, доб. номера 2466 и 2460, а также по телефонам офисов Кадастровой палаты в вашем районе/городе.

Вместе с тем граждане могут обратиться 1 июня 2022 года (с 09.00 до 16.00) в любой офис Кадастровой палаты в любом районе или городе Ростовской области[1] для очного приема в случае, если для консультации необходимо предоставление документов.

 



[1] Список офисов Кадастровой палаты по Ростовской области с адресами и телефонами прилагается

 


Обратиться в Кадастровую палату по Ростовской области можно по телефону: 8 (863) 210-70-08, набрав добавочный номер соответствующего офиса, или прийти за консультацией по соответствующему адресу.

Перечень обособленных подразделений Кадастровой палаты по Ростовской области

Единый номер телефона 8(863)210-70-08

Добавочные номера межрайонного и территориальных отделов филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ростовской области

наименование ТО(МО)

район/город

адрес офиса

адрес электронной почты

добавочный номер

Территориальный отдел № 1

Шолоховский район

ст. Вешенская, 
ул. Подтелкова, 47

fgu6143@61.kadastr.ru

4430

Кашарский район

сл. Кашары, 
ул. Ленина, 63

fgu6116@61.kadastr.ru

4160

Боковский район

ст. Боковская, 
ул. Совхозная, 3 б

fgu6105@61.kadastr.ru

4050

Милютинский район

ст. Милютинская, 
ул. Комсомольская, 37

fgu6123@61.kadastr.ru

4230

Обливский район

ст. Обливская, 
ул. Ленина, 103

fgu6127@61.kadastr.ru

4270

Советский район

ст. Советская, 
ул. М. Горького, 8

fgu6136@61.kadastr.ru

4360

Морозовский район

г. Морозовск, 
ул. Ворошилова, 215

fgu6124@61.kadastr.ru

4240

Верхнедонской район

ст. Казанская, 
ул. Степная, 78

fgu6107@61.kadastr.ru

4070

Чертковский район

п. Чертково, 
ул. Петровского, 111

fgu6142@61.kadastr.ru

4420

Территориальный отдел № 2

Миллеровский район

г. Миллерово, ул. М.Горького, 23

fgu6122@61.kadastr.ru

4220

Тарасовский район

п. Тарасовский, 
ул. Советская, 4

fgu6137@61.kadastr.ru

4370

Каменский район

р.п. Глубокий, 
ул. Артема, 198

fgu6115@61.kadastr.ru

4150

Белокалитвенский район

г. Белая Калитва, 
ул. Калинина, 29

fgu6104@61.kadastr.ru

4040

Тацинский район

ст. Тацинская, 
ул. Ленина, 74 а

fgu6138@61.kadastr.ru

4380

г. Каменск-Шахтинский

г. Каменск-Шахтинский, 
пр. Карла Маркса, 12

fgu6150@61.kadastr.ru

4500

г. Донецк

г. Донецк, 
3-й микрорайон, 26

fgu6148@61.kadastr.ru

4480

Территориальный отдел № 3

г. Гуково

г. Гуково, 
ул. Мира, 39

fgu6147@61.kadastr.ru

4470

Красносулинский район

г. Красный Сулин, 
ул. Ленина, 10

fgu6118@61.kadastr.ru

4183

г. Шахты

г. Шахты, 
ул. Советская, 187/189

fgu6154@61.kadastr.ru

4548

г. Новошахтинск

г. Новошахтинск, 
ул. Зорге, 48

fgu6152@61.kadastr.ru

4521

Родионово-Несветайский район

сл. Родионово-Несветайская, 
пер. Просвещения, 1а

fgu6133@61.kadastr.ru

2756

г. Новочеркасск

г. Новочеркасск, 
пр. Баклановский, 96/2

fgu6151@61.kadastr.ru

4511

Октябрьский район

р.п. Каменоломни, 
ул. 40 лет Октября, 59

fgu6128@61.kadastr.ru

2754

Аксайский район

г. Аксай, 
ул. Луначарского, 16

fgu6102@61.kadastr.ru

4021

Территориальный отдел № 4

г. Волгодонск

г. Волгодонск, 
ул. Ленина, 72

fgu6146@u61.rosreestr.ru

4080

Цимлянский район

г. Цимлянск, 
пер. Газетный, 30

fgu6141@61.kadastr.ru

4410

Дубовский район

с. Дубовское, 
ул. Первомайская, 81

fgu6109@61.kadastr.ru

4090

Мартыновский район

сл. Большая Мартыновка,
ул. Зыгина, 17

fgu6120@61.kadastr.ru

4200

Орловский район

п. Орловский, 
ул. М. Горького, 60 а

fgu6129@61.kadastr.ru

4290

Заветинский район

с. Заветное, 
ул. Ломоносова, 25

fgu6111@61.kadastr.ru

4110

Территориальный отдел № 5

Усть - Донецкий район

р.п. Усть-Донецкий, 
ул. Юных Партизан, 14 а

fgu6139@61.kadastr.ru

4390

Багаевский район

ст. Багаевская, 
ул. Подройкина, 28

fgu6103@61.kadastr.ru

4030

Константиновский район

г. Константиновск, 
ул. Донская, 7

fgu6117@61.kadastr.ru

2741

Семикаракорский район

г. Семикаракорск, 
пер. 5-й, 25

fgu6135@61.kadastr.ru

4350

Веселовский район

п. Веселый, 
пер. Комсомольский, 49

fgu6106@61.kadastr.ru

4060

Территориальный отдел № 6

Сальский район

г. Сальск, 
ул. Кирова, 2

fgu6134@61.kadastr.ru

4340

Пролетарский район

г. Пролетарск, 
ул. Подтелковская, 113

fgu6131@61.kadastr.ru

4310

Песчанокопский район

с. Песчанокопское, 
ул. Суворова, 18а

fgu6130@61.kadastr.ru

4301

Целинский район

п. Целина, 
ул. Советская, 2

fgu6140@61.kadastr.ru

4400

Егорлыкский район

ст. Егорлыкская, 
ул. Орджоникидзе, 57

fgu6110@61.kadastr.ru

4100

Территориальный отдел № 7

Зерноградский район

г. Зерноград, 
ул. Мира, 18

fgu6112@61.kadastr.ru

4120

г. Батайск

г. Батайск, 
ул. Энгельса, 172

fgu6145@61.kadastr.ru

4450

г. Азов, Азовский район

г. Азов, 
ул. Мира, 39 а

fgu6101@u61.rosreestr.ru

4010

Территориальный отдел № 8

Куйбышевский район

с. Куйбышево, 
ул. Дмитриевская, 31

fgu6119@61.kadastr.ru

4190

Матвеево - Курганский район

п. Матвеев-Курган, 
ул. 1 Мая, 18

fgu6121@61.kadastr.ru

4210

Мясниковский район

с. Чалтырь, 
ул. Ростовская, 2

fgu6125@61.kadastr.ru

4250

г. Таганрог

г. Таганрог, 
ул. Осипенко, 51

fgu6153@61.kadastr.ru

4530

Межрайонный отдел

г. Ростов-на-Дону

г. Ростов-на-Дону, 
ул. Береговая, 11/1

fgu6144@61.kadastr.ru

4688, 4448, 4444

 

 


ВЕБИНАР О КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКЕ ДЛЯ ОРГАНОВ ВЛАСТИ И МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ

25 мая в 17:00 (Мск) Корпоративный университет Федеральной кадастровой палаты проведет новый вебинар. Тема – «Кадастровая оценка: для органов власти и ОМС».

Информация адресована представителям органов государственной власти и местного самоуправления, а также специалистам, работа которых связана с кадастровой оценкой.

Мы планируем обсудить:

– Что принципиально поменялось в системе кадастровой оценки по 135-ФЗ и 237-ФЗ?

– Какие изменения относительно кадастровой оценки планируются в 2023 году?

– В какие годы нужно готовиться к кадастровой оценке в зависимости от вида объекта недвижимости?

К тому же вы познакомитесь с мнением специалистов Москвы и Московской области про особенности работы государственных бюджетных учреждений.

Вам будут представлены новые функции ФГБУ «ФКП Росреестра» и бюджетных учреждений.

Плюс мы расскажем о тех существенных корректировках методики, которые заслуживают вашего внимания.

Кто лектор? Денис Шереметьев, начальник отдела нормативно-правового регулирования в сфере государственной кадастровой оценки, центральный аппарат Росреестра.

Дополнительно вас ждет два интервью:

– генерального директора ГБУ «Центр имущественных платежей и жилищного страхования» Дмитрия Ковалёва;

– начальника Управления кадастровой оценки ГБУ «Центр кадастровой оценки» Московской области Евгении Гольды.

Вопросы по теме вебинара можно присылать заранее infowebinar@kadastr.ru

Присоединяйтесь – будет интересно!

Дополнительно сообщаем, что вебинар проводится для органов государственной власти и органов местного самоуправления центральным аппаратом ФГБУ «ФКП Росреестра» 25 мая в 17-00 на платной основе (3000 руб.) на платформе Корпоративного университета по ссылке

https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/208   

Видеоанонс размещен по ссылке http://webinar.kadastr.ru/general/753/download